Задать вопрос юристу онлайн 6. Лизинг как метод инвестирования Нормативные акты, регулирующие лизинговую деятельность, должны иметь обоснованную теоретическую базу. С экономической точки зрения лизинг вполне может быть рассмотрен как экономическая категория. Его сущность выражается в тех экономических отношениях, которые возникают между поставщиком имущества, лизинговой компанией и лизингополучателем. Именно с позиции системных взаимоотношений трех участников лизинговой сделки нужно рассматривать сущность лизинга как экономической категории. Попытки определить сущность лизинга и дать соответствующую формулировку с точки зрения только одного из участников лизинговой сделки приводят к подмене понятий сущности лизинга конкретной формой его применения. Так, для поставщика оборудования лизинг может рассматриваться как эффективная форма сбыта своего товара. Для лизингополучателя — это капиталосберегающая форма финансирования инвестиций, а для лизинговой компании — вид предпринимательской деятельности.

Ваш -адрес н.

Во время действия лизингового договора собственником этого имущества является лизингодатель. При этом переданное в лизинг имущество в зависимости от условий договора может учитываться как на вашем балансе, так и на балансе лизинговой компании. По истечении срока договора лизинга полностью самортизированное имущество может быть выкуплено лизингополучателем по остаточной стоимости за символическую цену такой вид сделки называется финансовым лизингом.

Существует также оперативный или операционный лизинг , когда лизинговое оборудование несколько раз в течение срока полезной службы сдается в аренду на короткий срок. По истечении срока аренды это оборудование также можно выкупить, однако его остаточная стоимость в этом случае будет существенно выше, чем при финансовом лизинге, поскольку к этому времени оно не успеет полностью самортизироваться.

4. Инвестор подписывает договор инвестиций НАПРЯМУЮ с Генеральным Директором лизинговой компании. Посредников в договоре нет. 5. Компания .

Налоговое планирование не следует путать с уклонением от уплаты налогов, при котором нарушается законодательство. Именно о законных способах оптимизации налогов мы и рассказываем в этой рубрике. Если компания планирует покупку оборудования, но не имеет необходимой для этого суммы, то целесообразно применять схему"финансового плеча".

Она позволяет не только найти недостающие средства, но и оптимизировать налогообложение этого проекта за счет использования механизма лизинга. Описание схемы В схеме участвуют компании с условными названиями"Инвестор" и"Получатель инвестиций" и два посредника - банк и лизинговая компания. Компания"Инвестор" готова вложить свои средства в высокорентабельный проект, осуществляемый фирмой"Получатель инвестиций", но при этом обе компании не хотят афишировать факт сделки.

Прежде всего компании"Инвестор" необходимо установить фактический контроль над фирмой"Получатель инвестиций", например путем покупки доли в уставном капитале фирмы. Далее"Инвестор" размещает вкладываемые средства на депозит в банке. После этого банк выдает кредит лизинговой компании на покупку у какого-нибудь поставщика требуемого оборудования.

Поэтому банк предоставляет"Инвестору""финансовое плечо", выдав лизинговой компании кредит на сумму больше, чем размер депозита далее превышение кредита над депозитом мы и будем называть"финансовым плечом". Приобретенное оборудование лизинговая компания передает"Получателю инвестиций" в лизинг. В установленные договором лизинга сроки"Получатель инвестиций" выплачивает лизинговой компании лизинговые платежи. Они состоят из вознаграждения лизинговой компании, компенсации стоимости оборудования в размере ускоренной амортизации , процентов по кредиту, полученному лизинговой компанией от банка, и налога на имущество, который лизинговая компания уплачивает со средне- годовой остаточной стоимости оборудования.

Мы предлагаем инвесторам различные финансовые инструменты и формы сотрудничества, позволяющие максимально четко зафиксировать и обеспечить интересы наших финансовых партнеров. Наиболее интересные условия предлагают облигационные займы, эмитируемые в Беларуси и привлекаемые компанией с года. Объем и цена предлагаемых к торгам ценных бумаг изменяется ежедневно и отражает реальную рыночную стоимость облигаций, подкрепленную реальным предложением.

В данном случае (для условий инвестирования) имеется ввиду финансовый Характер взаимоотношений предприятия с лизинговой компанией.

Данный вид сделок используется при покупке автомобиля, технологического оборудования, сырья и прочих товаров. Такой способ приобретения товаров привлекает клиентов рядом преимуществ, которыми он отличается от кредита. Важную роль при получении лизинга играет выбор лизинговой компании. Выбор надежной лизинговой компании может стать непростой задачей. Разные лизинговые компании России предлагают различные условия сотрудничества.

Важно понимать, что при этом выбирается долгосрочный партнер. На какие критерии необходимо обращать внимание при выборе лизинговой компании?

6.2. Лизинг как метод инвестирования

Иностранные инвестиции Лизинг как вид инвестиционной деятельности появился в начале х гг. Его возникновение обусловлено потребностью в инвестициях в условиях научно-технического прогресса и невозможностью их полного удовлетворения за счет собственных и кредитных ресурсов. В настоящее время лизинг получил довольно широкое распространение в странах с развитой рыночной экономикой. В России лизинговые сделки стали осуществляться с х годов и пока не заняли сколько-нибудь серьезных позиций в общем объеме инвестиционных вложений.

По прогнозам специалистов, предполагается рост лизинговых форм инвестиционной деятельности и в нашей стране. Такой прогноз представляется вполне вероятным, поскольку лизинг предоставляет предпринимателям возможность получить в пользование и в последующем в собственность на условиях рассрочки оплаты, без обременения собственного имущества залогом самые современные машины, станки, другое оборудование.

Хочу инвестировать Зарегистрировано в Украине около лизинговых компаний, Большинство лизинговых компаний развивают программы по.

Новости в сфере кредитования Лизинг — это специализированный правовой механизм, предлагающий эффективную замену банковским кредитам и обеспечивающий возможность развития и расширения производства без серьезных финансовых затрат. Принцип использования лизинга предполагает покупку имущества у выбранного Вами продавца с последующей передачей объекта в пользование за определенное соглашением сторон вознаграждение.

При этом после выплаты стоимости объекта возможен переход предмета лизинга в Вашу собственность. Лизинг в деятельности компании несет выгоду и для налоговой сферы — отсутствие объекта лизинга на балансе позволяет оптимизировать налогообложение и успешно использовать сэкономленные средства для продвижения бизнеса. Попробуем разобраться, как же работают надежные лизинговые компании Украины и в чем заключаются преимущества сотрудничества с ними? Лизинговые компании Харькова и Николаева По статистике около десяти процентов от общего количества обратившихся за лизинговыми услугами граждан сталкиваются со случаями мошенничества или предоставления явно некачественных, невыгодных услуг, не совпадающих с заявленными в рекламе параметрами.

Лизинговые компании Одессы и Херсона В лизинговые компании Украины по Одессе и Херсону входит большее количество предприятий, вызвавших доверие пользователей и рынка: Однако говорить о стопроцентном качестве предоставляемых услуг и в этом регионе не приходится: Лизинг, не приобретение авто — процедура, предполагающая длительное сотрудничество, должна быть взаимовыгодной для участвующих в ней сторон, и при отсутствии стремления компании удовлетворить нужды клиента прямым следствием становится отсутствие выгоды, негативные отзывы, разорванные контакты и подмоченная репутация.

Лизинговая компания

Предметом лизинга являются любые непотребляемые вещи , в том числе предприятия , здания , сооружения , оборудование , транспортные средства и другое движимое и недвижимое имущество. Предметом лизинга не могут быть земельные участки и другие природные объекты, а также имущество , которое федеральными законами запрещено для свободного обращения или для которого установлен особый порядок обращения. Земельные участки не могут быть самостоятельным предметом договора лизинга.

Содержащийся в ст. Предмет лизинга, переданный во временное владение и пользование лизингополучателю, является собственностью лизингодателя. Предмет лизинга, переданный лизингополучателю по договору финансового лизинга, учитывается на балансе лизингодателя или лизингополучателя по соглашению сторон.

лизинга для налоговой оптимизации при инвестировании в основные средства"Инвестор" договаривается с банком и лизинговой компанией о том.

По способам финансирования выделяют финансовый лизинг: Основными преимуществами лизинговых инвестиций являются - оптимизация налогообложения предприятия, дающая возможность временно не платить налог на имущество, снизить его либо включить в показатель, уменьшающий обязательства предприятия в соответствии с типом налога; - расширение мощности производства; - стабильность финансового состояния и структуры капитала предприятия; - получение временных краткосрочных ссуд; - повышение эффективности предприятия благодаря быстрой окупаемости оборудования.

Недостатки лизинговых инвестиций Среди существенных недостатков финансового лизинга выделяют: Понятие возвратного лизинга Возвратный лизинг является разновидностью финансового. На практике возвратный лизинг не имеет распространения. Основное преимущество возвратного лизинга — сохранение права пользования на объект лизинга и одновременное получение дополнительной прибыли. Популярность возвратного лизинга высока, так как дает возможность предприятию пользоваться своей техникой и оборудованием, высвобождать часть капитала и вкладывать его в другие сферы бизнеса.

Назначение возвратного лизинга Предприятия и организации могут использовать возвратный лизинг при:

Лизинг: экономичный путь привлечения реальных инвестиций

Оценка дохода лизинговой компании Оценка реального дохода лизинговой компании На современном этапе развития лизинговых компаний у каждой из них, а тем более у собственников этих компаний встает вопрос о результатах ее деятельности. Можно оценивать результаты по объему заключенных контрактов и предполагаемому вознаграждению, но чаще всего руководство компании и собственников интересует вопрос о фактически полученном доходе, который можно использовать.

Аналогичный вопрос встает и при оценке стоимости лизинговой компании. На ее стоимость влияет огромное количество факторов — начиная с профессионализма управленческой команды и истории развития компании и заканчивая рынками сбыта лизинговых услуг с перспективами дальнейшего развития. Но с точки зрения финансов самый сложный вопрос — это оценка полученного и ожидаемого к получению дохода по портфелю действующих договоров, тем более с учетом рисков по ним.

Основная сложность в том, что у компании в работе находятся сотни сделок, каждая из них в разной стадии ее реализации.

Основные сложности понятия современного лизинга обусловлены прежде всего Существуют также преимущества лизинга для лизинговых компаний .

Инвестиционные лизинговые методы управления капиталом Несмотря на столь современное название, инвестиционные лизинговые контракты или отношения имеют более, чем -летнюю историю. Первыми такими лизинговыми контрактами были потребительские кооперативы, появившиеся впервые в конце 18 века в Англии, а затем в начале 19 века в Германии, и далее по всей Европе. Современные потребительские кооперативы мало чем отличаются по содержанию от своих предшественников.

Принцип работы потребительского или жилищного кооператива не сложен: Например, в жилищных кооперативах Испании сроки ограничены 24 месяцами, достаточными для того, чтобы построить и ввести в эксплуатацию дом. А в Швеции и Финляндии сроки беспроцентной ссуды составляют порядка 5 — 7 лет.

ЛИЗИНГ это что - простым языком? Законодательная база Лизинга