Мысли вслух Прелестнейшая новость сегодня активно обсуждается в соцсетях, прям душа радуется за страну. Непонятная лично для меня организация, носящая название Общероссийский народный фронт, предложила очередную инициативу, которая, наконец-то, наведет порядок в российском ЖКХ. Идея эта - запретить одному учредителю владеть больше чем одной управляющей организацией, так как, по мнению экспертов по ЖКХ из ОНФ, это приводит к монополизации рынка управления домами. Вообще, если проанализировать запреты последних лет в сфере управления домами, то можно увидеть четкую тенденцию: Сейчас предлагается запретить быть учредителем нескольких юридических лиц, которые осуществляют деятельность в сфере управления МКД. Готов делать ставки, что после реализации этой дурацкой идеи в ОНФ попросят запретить одинаковые имена и фамилии у учредителей разных управляющих организаций, а потом, что уж мелочиться-то, будет введен запрет на одинаковый пол у директоров двух управляющих организаций в регионе сексуальных меньшинств я в данном случае в расчет не беру. Во главе одной управляющей организации можно будет поставить жену главы региона, а во главе второй — сына главы региона. Вот вам и рецепт порядка. Но давайте посмотрим на самые частые причины дробления бизнеса в сфере управления домами. Налогообложение Всем известно, что самая оптимальная, с точки зрения налоговой нагрузки, схема — это упрощенная система налогообложения.

Правовые вопросы защиты прав собственников в публичных правоотношениях

Правовые вопросы защиты прав собственников в публичных правоотношениях Кушниренко Анна Валерьевна Судья Арбитражного суда Магаданской области, Россия Защита и охрана права собственности в России является одним из приоритетных направлений нормотворческой деятельности государства. Никто не может быть лишён своего имущества иначе как в интересах общества и на условиях, предусмотренных законом и общими принципами международного права.

Предыдущие положения не умаляют права государства обеспечивать выполнение таких законов, какие ему представляются необходимыми для осуществления контроля за использованием собственности в соответствии с общими интересами или для обеспечения уплаты налогов или других сборов или штрафов [2]. Остановимся на некоторых особенно интересных примерах судебной практики российских арбитражных судов.

Так, одной из распространённых категорий дел, рассматриваемых арбитражными судами по правилам, установленным параграфом 2 главы 25 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, является оспаривание управляющими компаниями, осуществляющими содержание и ремонт общего имущества собственников жилых и нежилых помещений многоквартирных жилых домов, наложения на них административных штрафов на основании статьи 7.

Кроме того, на наш взгляд, нормативные правовые акты федерального уровня в жилищной сфере, регулирующие взаимодействие собственников помещений многоквартирных домов с управляющими организациями данных домов, равно как и собственников помещений друг с другом по вопросам содержания и ремонта общего имущества домов носят общий характер и не учитывают реальных фактически складывающихся отношений между такими собственниками в многоквартирных жилых домах.

Система коммунального обслуживания многоквартирных домов в СССР которая взяла на себя ответственность обслуживать один или несколько домов. предусмотрена возможность работы управляющих компаний .. Если пустить такой бизнес в ЖКХ, то это приведёт не к улучшению.

Спор предпринимателя с налоговиками обернулся для него уголовным делом. Федеральная налоговая служба борется с различными способами оптимизации налогов. Так, уменьшается число выявленных фирм-однодневок. А популярная раньше схема дробления бизнеса может даже привести на скамью подсудимых. Пример тому - дело камчатского предпринимателя Сергея Митюшина, которого обвиняют в уклонении от уплаты налогов и которому теперь грозит шесть лет тюрьмы.

С применением современных информационных технологий такое дробление очень быстро вычисляется налоговиками. И те доначисляют налоги. Только в году по такой схеме уже взыскали 12 млрд. ИФНС по Петропавловску-Камчатскому выявила в работе его компаний за — годы признаки дробленки и доначислила к уплате в бюджет млн. Предприниматель платить отказывается и отстаивает свою правоту в суде, убеждая, что это нормально, когда бизнес с годовым оборотом в 1,2 млрд. Суды двух инстанций уже подтвердили правоту ФНС, но Митюшин подал кассационную жалобу, которая будет рассматриваться 1 августа.

Она предусматривает наказание вплоть до лишения свободы сроком на 6 лет.

Раузил Хазиев: «УК просто физически не могут эффективно управлять миллионами квадратных метров»

Об амортизации объектов, полученных унитарным предприятием от собственника имущества Многие унитарные предприятия недавно столкнулись с требованиями налоговой инспекции, о предоставлении пояснений по результатам камеральной проверки деклараций по налогу на прибыль за год, где предлагается исключить из расходов амортизацию по имуществу, приобретенному за счет бюджетных средств или полученных в оперативное управление или хозяйственное ведение.

Соответственно планируется установить порядок проведения перерасчета корректировки платы за коммунальные ресурсы, которая начислялась за период с С 1 января г. Сложилась судебная практика, позволяющая выяснить, по каким признакам дробление бизнеса признается формальным в целях получения необоснованной налоговой выгоды. Поскольку в настоящий период продолжается практика разделения по видам деятельности или выделения из состава ресурсоснабжающих организаций, многоотраслевых предприятий и организаций, управляющих организаций, новых организаций, осуществляющих отдельные виды деятельности, в т.

Всем организациям, принимающим платежи от контрагентов как в наличной, так и в безналичной формах, необходимо обратить внимание на изменения, внесенные в Федеральный закон от

ЖКХ» их обязательств по управлению многоквартирными домами в городском округе . являющиеся самостоятельными управляющими компаниями, и координируемых Координатором, пресловутым" дроблением бизнеса". .. закрепленном в уставе исполнителя) у нескольких лиц - у исполнителя как.

Резолютивная часть постановления объявлена 07 февраля года. Полный текст постановления изготовлен 14 февраля года. Второй арбитражный апелляционный суд в составе: Решением Арбитражного суда Кировской области от В удовлетворении требований о признании недействительным решения Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы 13 по Кировской области от При этом налоговый орган, перечислив обстоятельства и назвав доказательства, которые им были установлены и получены в ходе выездной налоговой проверки МУП"УК", особое внимание арбитражного апелляционного суда обращает на следующее: Таким образом, фактическое управление многоквартирными домами, переданными во вновь образованные управляющие компании осуществлялось со стороны МУП"УК": Вышеперечисленные критерии, по мнению Инспекции, свидетельствуют о несамостоятельности новых организаций.

Судебная панорама

Кто-то увидел увеличение, кто уменьшение. Но, что самое главное - тарифы не могли измениться. Могло вырасти потребление ресурсов. Некоторое изменение могло быть связано с тем, что счетчики были поставлены на коммерческий учет.

Грязнова Е.А. Дробление бизнеса как метод налоговой Мурзов А.А. Основы эффективного управления персоналом несколько программ кредитования. Самым Управляющие компании в силу своей специфики имеют широкие собственниками (жителями) многоквартирных домов.

Многие из них накопили большие долги, кто-то уже собирается банкротиться Есть мнение, что в течение года весь рынок может рухнуть, как карточный домик. На самом деле их 86 плюс-минус — это число постоянно немного меняется. Остальные не работают либо созданы про запас это абсолютно законно, у меня тоже такая компания есть на случай неожиданного отзыва лицензии. И никакого коллапса и вообще серьезных изменений на рынке я не предполагаю.

Всего серьезных управляющих компаний Остальные обслуживают от 5 до 20 домов, и они не занимают серьезную долю на рынке. К тому же надо понимать, что дома неравнозначные, и у мелких компаний, как правило, дома 2-, 3-, 5-этажные. У всех них хорошее финансовое состояние.

Управление многоквартирными жилыми домами

В нашей команде работают юристы, имеющие богатый опыт юридического обслуживания организаций и разрешения споров в сфере ЖКХ. Осуществление деятельности по обслуживанию многоквартирных жилых домов сопряжено с множеством правовых и финансовых трудностей. В условиях сложности и несовершенства жилищного законодательства, в целях эффективного управления жилищным фондом, организациям в сфере ЖКХ необходимо квалифицированное юридическое сопровождение.

Судебные споры с застройщиками жилых многоквартирных домов Наши юристы оказывают Товариществам собственников жилья ТСН, ЖСК услуги по юридическому сопровождению судебных споров по обязанию Застройщиков устранить недостатки, допущенные при строительстве многоквартирных жилых домов.

Некоторые вопросы управления многоквартирными домами Кроме того, рассмотрено несколько актуальных аспектов темы управления МКД, а именно: плюсы .. Частные управляющие компании вряд ли смогут выдержать малого и среднего бизнеса в жилищно-коммунальном комплексе «Содействие».

Попробуем рассмотреть в данной статье способы борьбы с неплательщиками коммунальных услуг. Подача исковых заявлений в суд о взыскании задолженности по оплате затрат, связанных с содержанием и текущим ремонтом жилья, коммунальных услуг и электроэнергии. Думаю, много говорить в данном случае нет смысла, поскольку судебная практика по данным видам гражданских споров достаточно обширна и относится к удовлетворению практически бесспорных исков.

Пожалуй, будет интересно то, в каком порядке суды взыскивают данный вид задолженности. В соответствии с п. Поэтому здесь судебная практика однозначна. Сложнее обстоят дела с бывшими членами семьи собственника. Суд выносит решение о взыскании задолженности в долевом порядке, и вот здесь следует учитывать некоторые нюансы. В силу норм Семейного кодекса РФ родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей.

Необоснованная налоговая выгода: возникновение, арбитражная практика

Стоимость государственной услуги по информированию граждан по вопросам эффективного управления многоквартирным домом просчитана, исходя из расчета норматива на руб. Методика расчета утверждена Минфином РБ. Для примера можете ознакомиться на сайте : У нас эта цена составила ,92 руб. Всего часов запланировано и выполнено в 4 квартале г. В том числе общее число чел, прошедших обучение чел.

1) Создать советы многоквартирных домов в каждом МКД каждого .. Тогда управляющая компания схлопнется просто до понятия «управляющий домом ». .. отдел управления (нескольких нанятых управляющих, отвечающих за .. Сегодня ЖКХ как бизнес интерес РСО, УК и государству.

Он считает, что новый законопроект, регламентирующий деятельность управляющих компаний, не наведет порядок в сфере ЖКХ, а превратит её в хаос. Г-н Провозин подготовил обращение к президенту Путину с просьбой не допустить принятие закона о лицензировании деятельности управляющих компаний, однако его инициатива не получила поддержки большинства областных депутатов, об этом он рассказал БК И это не популистская позиция, она основана на глубоком знании материала, на мнении экспертов.

Во-первых, в случае лицензирования возникает почва для коррупции. Под риском потери работы управляющие компании будут просто покупать бумажки с печатями. А все затраты на лицензии тяжким грузом лягут на простых людей в виде повышения стоимости жилищных услуг. Во-вторых, ужесточение требований к лицензированию приведет к уходу с рынка небольших управляющих компаний и монополизации жилищного фонда.

«Оплот» уличил мэрию в раздувании тарифов на услуги ЖКХ

Пределы осуществления прав по исчислению налоговой базы и или суммы налога, сбора, страховых взносов введена Федеральным законом от Отправлено спустя 8 минуты 49 секунды: Специалисты-бухгалтера сами НК РФ прочитают, разъясняю кратко неспециалистам. Статья в НК РФ говорит: Методичка если кратко говорит о: Для тех,кому некогда, в приложенной методичке я выделила жирным то,что главное.

Управляющие организации прибегают к разделению бизнеса, чтобы Если раньше одна УО управляла всеми многоквартирными домами, то теперь они делятся между нескольких компаний, руководство же по Когда все дома находятся в управлении у одной управляющей компании, это.

До этого времени читатели могут задавать свои вопросы в соответствующем разделе. На сайте 23 марта в 17 часов пройдёт онлайн-конференция. Вопросы принимаются до 15 часов 23 марта. От читателей поступило вопросов. Людей интересовали планы администрации по развитию города, судьба муниципальных предприятий, обустройство городских улиц, тарифы.

В Амурской области заработала региональная программа капитального ремонта многоквартирных домов. В программу попадают более 4 домов Приамурья. Больше тысячи из них находятся в Благовещенске. Разъяснить механизм действия программы читателям Амур.

Серия #4 «Судебная практика по дроблению бизнеса»