Точный расчет величины возможен только при помощи компьютера. Соответствующее допущение метода определения внутренней ставки вложение по внутренней процентной ставке , как правило, не представляется целесообразным. Поэтому метод определения внутренней нормы рентабельности без учета конкретных резервных инвестиций или другой модификации условий не следует применять для оценки абсолютной выгодности, если имеют место комплексные инвестиции и тем самым происходит процесс реинвестирования. При этом типе инвестиций возникает также проблема существования нескольких положительных или отрицательных внутренних процентных ставок, что может привести к сложности интерпретации результатов, полученных методом определения внутренней нормы рентабельности. Метод определения внутренней нормы рентабельности для оценки относительной выгодности не следует применять, как отмечено выше, путем сравнения внутренних процентных ставок отдельных объектов. Вместо этого необходимо проанализировать инвестиции для определения разницы. Если речь идет об изолированно осуществляемых инвестициях, то можно сравнить внутреннюю процентную ставку с расчетной, чтобы сделать возможным сравнение выгодности. Если инвестиции для сравнения выгодности имеют комплексный характер, то применение метода определения рентабельности является нецелесообразным.

Анализ и оценка эффективности инвестиционных проектов

Грамотно проведенная инвестиционная оценка проекта позволяет: Оценка инвестиционной привлекательности проекта необходима компании в следующих случаях: При выборе наиболее эффективных условий кредитования или инвестирования. При выборе условий страхования рисков. Чаще всего наиболее заинтересованным в проведении инвестиционной оценки лицом является сам инвестор.

Существует несколько методов оценки и измерения инвестиционных рисков , измерения эффективности, каждый из которых имеет свои преимущества.

Отрицательная величина показывает, что заданная норма прибыли не обеспечивается и проект убыточен. При прогнозировании доходов по годам необходимо по возможности учитывать все виды поступлений как производственного, так и непроизводственного характера, которые могут быть ассоциированы с данным проектом. Так, если по окончании периода реализации проекта планируется поступление средств в виде ликвидационной стоимости оборудования или высвобождения части оборотных средств, они должны быть учтены как доходы соответствующих периодов.

Если проект предполагает не разовую инвестицию, а последовательное инвестирование финансовых ресурсов в течение лет, то формула для расчета модифицируется следующим образом: С учетом вышеизложенного формула расчета для общего случая примет вид: Расчет с помощью приведенных формул вручную достаточно трудоемок, поэтому для удобства применения этого и других методов, основанных на дисконтированных оценках, разработаны специальные финансовые таблицы, в которых табулированы значения сложных процентов, дисконтирующих множителей, дисконтированного значения денежной единицы и т.

Необходимо отметить, что показатель отражает прогнозную оценку изменения экономического потенциала предприятия в случае принятия рассматриваемого проекта. Этот показатель аддитивен во временном аспекте, т. различных проектов можно суммировать. Это очень важное свойство, выделяющее этот критерий из всех остальных и позволяющее использовать его в качестве основного при анализе оптимальности инвестиционного портфеля.

График чистой текущей стоимости — один из наиболее полезных инструментов для суммарного выражения характеристик доходности инвестиций.

Введение Одной из важнейших сфер деятельности любой предпринимательской фирмы является инвестиционная деятельность. Финансовые ресурсы предприятия направляются на финансирование текущих расходов и на инвестиции. Осуществление инвестиционных проектов является одним из главных направлений развития предприятия. Благодаря инвестициям расширяются объемы производства, осваиваются новые виды деятельности, поддерживается конкурентоспособность предприятия и требуемый уровень технологического развития.

этих инвестиций и как они распределены во времени. Инвестор—участник а также выявление и оценка рисков, которые могут возникнуть в процессе .. Полученные результаты приведены в таблице 6. Табл

Выводы по курсовой работе Приложение 1. Образец оформления титульного листа 1. Курсовая работа представляет собой расчетно-аналитическую работу, содержащую расчеты показателей риска реализации инвестиционного проекта развития объекта недвижимости. Теоретические основы и подходы к оценке риска реализации инвестиционного проекта изложены в Методических рекомендациях [1] и в учебных пособиях [3, 4]. Требования к оформлению курсовой работы приведены в Приложении 2. В пояснительную записку вкладывается как задание, приведённое в Приложении 1 данных методических указаний, так и исходные данные из Приложения 1 курсовой работы ОЭИН.

На титульном листе в названии курсовой работы указывается наименование объекта недвижимости в соответствии с вариантом задания из п. Образец оформления титульного листа приведен в Приложении 2. Формой итоговой аттестации по курсовой работе является защита работы и дифференцированный зачет. Курсовая работа выполняется по вариантам с использованием исходных и расчетных данных курсовой работы ОЭИН и исходных данных для оценки рисков, приведенных в Приложении 1 данных методических указаний.

В качестве базовой денежной единицы в работе принят рубль. Для удобства все расчеты можно выполнять в миллионах рублей.

Финансовая оценка эффективности инвестиционных проектов курсовая по финансам , Дипломная из финансы

Количественный анализ риска инвестиционных проектов д. В мировой практике финансового менеджмента используются различные методы анализа рисков инвестиционных проектов ИП. К наиболее распространенным из них следует отнести: В данной статье кратко изложены преимущества, недостатки и проблемы их практического применения, предложены усовершенствованные алгоритмы количественного анализа рисков инвестиционных проектов и рассмотрено их практическое применение.

3. Особенности оценки эффективности долгосрочных инвестиций При этом получаемый в будущем доход должен превышать инвестиционные вложения. Риски и их анализ в процессе долгосрочного инвестирования требуют по инвестициям Курсовая работа на тему инвестиционная деятельность.

Все вышеперечисленные критерии имеют свои достоинства, недостатки и сферы целесообразного применения, на которых мы остановимся подробнее в главе 2. Поэтому, на наш взгляд, однокритериальный подход к оценке экономической эффективности инвестиционных проектов, предложенный в Рекомендациях, является неэффективным. В результате проведенного исследования нами были систематизированы методы оценки эффективности проектов и представлены в табл.

В современных условиях, по нашему мнению, необходимо применять синергетический подход при оценке инвестиционных проектов, который более подробно будет рассмотрен в разделе 2. При этом важной отличительной чертой создания современных методик выбора наилучших инвестиционных проектов является учет синергетической составляющей эффекта. Синергетический эффект отражает интегральную совокупную, многостороннюю числовую оценку экономических, финансовых, инвестиционных преимуществ разработанного проекта.

Под эффектом синергизма понимаются различные явления, ситуации, бизнес - проекты, когда получаемые в итоге доходы от совместного, комплексного использования различных видов ресурсов превышают сумму дохода от использования тех же самых ресурсов по отдельности [13]. Заключение Результаты выполненных исследований, направленных на развитие научно-методических положений по оценке экономической эффективности и рисков инвестиционных проектов на основе методов многоцелевой оптимизации и компьютерных технологий принятия управленческих решений, позволяют сделать следующие выводы.

В результате проведенного сравнительного анализа стандартных методик оценки экономической эффективности инвестиционных проектов таких как: Проведена систематизация и критическая оценка современных критериев оценки экономической эффективности: Результат расчетов по любому отдельно примененному методу оценки экономической эффективности проекта способен, как было отмечено в работе, отразить лишь одну его положительную сторону. Между тем числовые значения возможных к использованию различных критериев по каждому из альтернативных проектов могут значительно различаться, а иногда и находиться в конфликте.

В такой ситуации требуется синергетическая комплексная оценка эффективности альтернативных инвестиционных проектов, которая предполагает определение преимуществ того или иного проекта не по одному критерию, а по совокупности критериев.

введение к курсовой работе по инвестиционной стратегии

Актуальность оценки эффективности инвестиций и её задачи 1 Информационное обеспечение проектов 1. Проблемы оценки эффективности инвестиций 1 Пути совершенствования оценивания инвестиционного проекта при переходе к рыночной экономике Глава 3. Экономическое содержание и назначение инвестиций Список использованной литературы Введение Инвестирование представляет собой один из наиболее важных аспектов деятельности любого динамично развивающегося коммерческого предприятия, руководство которого отдаёт приоритет рентабельности с позиции долгосрочной, а не краткосрочной перспективы.

Все коммерческие предприятия в той или иной степени связаны с инвестиционной деятельностью.

Оценка риска инвестиций в объект недвижимости: мето- дические указания к курсовому . оценку эффективности инвестиционного проекта в курсовой ра - боте ОЭИН. .. полученные для трех сценариев развития ситуации.

Значение вычисляется по формуле следующим образом: Допустим, что путем нескольких итераций мы определили ближайшие целые значения коэффициента дисконтирования, при которых меняет знак: Тогда уточненное значение будет равно: Модифицированная внутренняя норма прибыли доходности Предположим, что анализируемый денежный поток является неординарным, то есть притоки и оттоки денежных средств чередуются в произвольном порядке. В частности, вполне реальна ситуация, когда проект завершается оттоком капитала.

Таким образом, некоторые из рассмотренных выше аналитических показателей могут меняться в неожиданном направлении, то есть выводы, сделанные при их помощи, могут быть некорректными. Иными словами, если значения денежного потока чередуются по знаку, возможно несколько значений критерия . Основной недостаток, присущий в отношении проектов с неординарными денежного потока заключается в том, что при изменении процентных ставок проект может от приемлемого изменится до неприемлемого.

Для преодоления данной проблемы существует аналог , который может применяться при анализе любых проектов — модифицированная норма прибыли . В литературе имеется целый ряд возможных построений данного показателя. Рассмотрим вариант, рассмотренный В. Рассчитывают суммарную дисконтированную стоимость всех денежных оттоков и суммарную наращенную стоимость всех притоков денежных средств.

Дисконтирование осуществляют по цене источника финансирования проекта стоимости привлеченного капитала, ставке финансирования или требуемой нормы рентабельности инвестиций, , или , то есть по барьерной ставке. Наращение осуществляют по процентной ставке равной уровню реинвестиций.

Экономическая оценка инвестиций. Автор: Краева М.И. , редактор: В авторской редакции

Текст работы размещён без изображений и формул. Полная версия работы доступна во вкладке"Файлы работы" в формате Введение В условиях нарастания неопределенности в мировой экономике в целом и в российской экономике в частности, компании все больше уделяют внимание вопросу экономической эффективности собственных ИТ-проектов. Решающим в выборе информационной системы может стать ответ на вопрос:

Актуальность оценки эффективности инвестиций и её задачи. КУРСОВАЯ РАБОТА ресурсов, доступных для инвестирования; риск, связанный с принятием того или иного решения. Тем не менее, имея некоторые оценки , полученные формализованными методами, пусть даже в.

Связи между элементами представлены в виде правил: Обзор существующих исследований и разработок. В инвестиционной деятельности экономическую эффективность определяют путем сравнения результатов, полученных в процессе эксплуатации объектов инвестирования, и совокупных затрат на осуществление инвестиций. Наиболее широкое распространение в мировой и отечественной практике получила методика оценки реальных инвестиций на основе системы следующих взаимосвязанных показателей: Проблема адекватной оценки привлекательности проекта, связанного с вложением капитала, заключается в определении того, насколько будущие поступления оправдывают сегодняшние затраты.

Чистый приведенный доход — это абсолютная сумма эффекта от осуществления инвестиций, который определяется по формуле: Необходимо отметить, что показатель отражает прогнозную оценку изменения экономического потенциала предприятия в случае принятия рассматриваемого проекта. Этот показатель аддитивен во временном аспекте, т. различных проектов можно суммировать. Это очень важное свойство, выделяющее этот критерий из всех остальных и позволяющее использовать его в качестве основного при анализе оптимальности инвестиционного портфеля.

При помощи -метода можно определить не только коммерческую эффективность проекта, но и рассчитать ряд дополнительных показателей. Столь обширная область применения и относительная простота расчетов обеспечили -методу широкое распространение, и в настоящее время он является одним из стандартных методов расчета эффективности инвестиций, рекомендованных к применению ООН и Всемирным банком.

Инвестиционный анализ: Программа, методические указания и задания для курсовой работы

Оценка и анализ рисков инвестиционных проектов Содержание 1. Основные способы снижения проектных рисков заключение список использованной литературы 1. Обычно выделяют три возможных среды:

Целью курсового проекта является систематизация полученных в вузе знаний и их . Оценка эффективности инвестиций в охрану окружающей среды. Соотношение доходности и риска инвестиционного портфеля.

Риск может быть оценен для всей организации, ее подразделений, отдельных проектов, деятельности или конкретного опасного события. Поэтому в различных ситуациях могут быть применены различные методы оценки риска. Оценка риска обеспечивает понимание возможных опасных событий, их причин и последствий, вероятности их возникновения и принятие решений: Обработка риска обычно является адаптивным процессом проверки риска на его приемлемость и соответствие ранее установленным критериям для определения необходимости дальнейшей обработки риска.

Регулярное проведение мониторинга, анализа и управления риском направлены на проверку: Процессы мониторинга и анализа риска должны быть документированы, а результаты мониторинга и анализа риска зафиксированы в отчете. Оценка риска является основой для принятия решений по обработке риска. Выходные данные процесса оценки риска являются входными данными процессов принятия решений в организации. Оценка риска является процессом, объединяющим идентификацию, анализ риска и сравнительную оценку риска см.

Способ реализации этого процесса зависит не только от области применения процесса менеджмента риска, но также и от методов оценки риска. При проведении оценки риска может потребоваться применение мультидисциплинарного подхода, так как риски могут попадать в широкий диапазон причин и последствий. Рисунок 1 - Входные данные процесса общей оценки риска 5. Целью идентификации риска является составление перечня источников риска и событий, которые могут повлиять на достижение каждой из установленных целей организации или сделать выполнение этих целей невозможным.

После идентификации риска организация должна идентифицировать существенные особенности проекта, персонал, процессы, системы и средства управления.

ОЦЕНКА РИСКОВ. Методические указания по выполнению курсовой работы

Практика показывает, что уровень данного риска можно снизить за счет инвестирования средств в различные инвестиционные проект, результаты которых не зависят друг от друга: Риски так же делят по типу финансовых последствий: Данный риск предполагает потеряю дохода или потерю капитала- Риск упущенной выгоды, возникающий вследствие невозможности провести запланированную инвестиционную операцию ввиду объективных или субъективных причин.

Он возникает при осуществлении спекулятивных инвестиционных операций, доходность которых может быть как выше, так и ниже расчетного уровня. Различают риски и по уровню финансовых потерь:

Правильность получаемых результатов в равной степени зависит от полноты и оценивать характер и уровень риска инвестирования; Оценка эффективности инвестиций по системе международных показателей. Сравнение.

Метод среднегодовой прибыли статический метод или метод простой бухгалтерской нормы прибыли. Это самый простейший метод сравнения, когда сопоставляются величины среднегодовой бухгалтерской прибыли проектов. Достоинством данного метода является его простота для понимания, несложность вычисления. Недостатки метода в том, что он не учитывает временную стоимость денег, возможности реинвестирования получаемых доходов, неденежный характер некоторых видов затрат например, амортизация и связанную с этим налоговую экономию [27, .

Метод коэффициента эффективности инвестиции, статический метод. Коэффициент эффективности инвестиции рассчитывается делением среднегодовой чистой прибыли на среднюю величину инвестиции. Средняя величина инвестиции находится делением исходной суммы капитальных вложений на два, если предполагается, что по истечении срока реализации анализируемого проекта все капитальные затраты будут списаны самортизированы.

Если же допускается наличие остаточной или ликвидационной стоимости , то ее оценка должна быть учтена путем вычитания из суммы инвестиций. Метод, основанный на коэффициенте эффективности инвестиции, имеет недостатки, характерные для метода среднегодовой прибыли. Метод простого, не дисконтированного срока окупаемости статический метод.

Финансовая грамотность: Диверсификация рисков